1、售樓處買房交款的時候 售樓處說他們有pos機(jī) 可以刷卡交款 請問這樣比到...

是安全的。POS機(jī)是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的，這些數(shù)據(jù)都會傳到銀行的，你的戶頭上有明細(xì)的，如果你開戶時的手機(jī)還在用，就會有短信提示的，每一臺POS機(jī)刷過卡后會有兩聯(lián)底單，你一聯(lián)，他們一聯(lián)，他們的那一聯(lián)在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據(jù)換錢的。不管是哪種交款方式，交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機(jī)會有一個憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

拓展資料：
一、銀行POS機(jī)和第三方POS機(jī)的共同點(diǎn)：
1、 央行。
2、 所有第三方支付均有央行頒發(fā)的支付牌照并在央行繳巨額保證金，都直接走銀聯(lián)渠道結(jié)算。
3、 不管是銀行還是第三方支付都是安全的。
二、銀行POS機(jī)和第三方POS機(jī)的不同點(diǎn)：
1、大部分銀行pos機(jī)必須得對公帳戶。
2、銀行開對公帳戶，刷卡交易進(jìn)對公賬戶，這樣就會產(chǎn)生一定的稅收。
3、銀行對公帳戶，取款很不方便，必須得開支票去銀行排隊(duì)到柜臺取錢。
4、 銀行辦理pos機(jī)審核嚴(yán)格，下機(jī)慢，辦理周期通常最快也得15天以上。
三、pos機(jī)跳碼不是指的每次刷出來的是不同的商戶，而是商戶本身給的是標(biāo)準(zhǔn)類的手續(xù)費(fèi)，給交易跳到公益類、醫(yī)院類的碼上面去了，這類商戶手續(xù)費(fèi)本來是零，發(fā)卡行賺不到任何手續(xù)費(fèi)，但是商戶還是給了標(biāo)準(zhǔn)類手續(xù)費(fèi)，跳碼更確切的說叫跳公益類碼。如果刷卡是標(biāo)準(zhǔn)類MCC，刷卡1萬元，你實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)60元，銀行獲得大概45元，這部分遠(yuǎn)超銀行的資金成本，對銀行貢獻(xiàn)高，提額快。如果刷的是優(yōu)惠類MCC，刷卡1萬元，你實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)60元，銀行獲得大概20元，這部分勉強(qiáng)足夠銀行資金成本，對銀行基本沒貢獻(xiàn)，所以有的銀行基本上不會給提額，而且有的銀行 也不會給積分。中間銀行沒有獲得的錢，都被支付公司賺走了，一筆多賺25元。

如果刷卡是公益類（減免類）特殊類MCC，刷卡1萬元，你實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)60元，銀行獲得0元，這部分遠(yuǎn)超銀行的資金成本，對銀行貢獻(xiàn)為0，降額很快，銀行沒有獲得的45元全部都被支付公司賺走了，你惦記人家蛋，人家惦記你的雞。如果您看到0.5左右費(fèi)率的pos機(jī)肯定是套減免類或者是0費(fèi)率。支付公司要保證費(fèi)率在0.54左右才能維持自身的運(yùn)轉(zhuǎn)，其它的手續(xù)費(fèi)要給代理商拓展市場。所以標(biāo)準(zhǔn)類手續(xù)費(fèi)肯定0.6是最合理的。
一清pos機(jī)，是資金安全收款到賬的保障，如果你是只是作為收款使用，只要關(guān)注pos機(jī)是否持有支付牌照就夠了，但是如果你是想自己刷信用卡，就需要從這些一清pos機(jī)中篩選出來更合適的。信用卡發(fā)卡行希望他的持卡客戶，所有刷卡都是真實(shí)消費(fèi)，那么養(yǎng)卡的核心就是要模擬真實(shí)消費(fèi)。養(yǎng)卡第一品牌是盛付通pos機(jī)，因?yàn)槭⒏锻ㄒ恢卑凑杖嗣胥y行的要求合規(guī)發(fā)展業(yè)務(wù)，口碑極好，所以發(fā)卡行，默認(rèn)為在盛付通pos機(jī)上交易的，都是商戶正常收款使用，刷卡有積分。

　　安全。
　　POS機(jī)是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的,這些數(shù)據(jù)都會傳到銀行的,你的戶頭上有明細(xì)的,如果你開戶時的手機(jī)還在用,就會有短信提示的,每一臺POS機(jī)刷過卡后會有兩聯(lián)底單,你一聯(lián),他們一聯(lián),他們的那一聯(lián)在你本人簽名后,他們才能到銀行那單據(jù)換錢的。
　　不管是哪種交款方式,交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機(jī)會有一個憑條,但是上面沒有售樓處的章,在銀行的話,轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。 別那么多心了 是安全的，POS機(jī)是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的，這些數(shù)據(jù)都會傳到銀行的，你的戶頭上有明細(xì)的，如果你開戶時的手機(jī)還在用，就會有短信提示的，每一臺POS機(jī)刷過卡后會有兩聯(lián)底單，你一聯(lián)，他們一聯(lián)，他們的那一聯(lián)在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據(jù)換錢的 安全是一樣的，沒太大差別，方便一些倒是真的。手續(xù)是小票作為刷卡憑證。 有。 沒，只顯示你多久多久通過POS刷了多少多少錢。 。。 好像沒什么特別注意的。 是，也有去公司財務(wù)上的，大部分都在售樓處就有了。 啥也不標(biāo)，就跟你買衣服的小票一樣 不管是哪種交款方式，交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機(jī)會有一個憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

2、買房可以刷信用卡嗎?

買房買車都可以刷信用卡，只要記得按時還款就可以了，但是一般是沒有積分的。

一、信用卡在還款日后一般還有三天寬限期,在寬限期內(nèi)還款視同按時還款;

1、全額還清，則不產(chǎn)生任何費(fèi)用；

2、還最低還款額，則需要日利息按0.05%計算；

二、如果超出寬限期還款或者還款額小于銀行規(guī)定的最低還款額視為逾期，日利息按0.05%，從記賬日開始計算利息，另外還按最低還款額未還部分的5％收取滯納金，按月計收。

擴(kuò)展資料：

刷卡買房注意事項(xiàng)：

1、信用卡本身額度不夠的情況下，可以申請調(diào)整臨時額度，各行信用卡臨時額度調(diào)整的范圍不同，有的銀行可以按100%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)額，有的則只可以調(diào)高80%。申請臨時額度后刷卡付首付，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時額度一次性還清，不可分期。

2、用信用卡支付買房首付款一旦發(fā)生退款，退款的時間會比較長。因此要注意信用卡刷卡日與到期還款日之間的距離，不要因?yàn)橥丝顣r間長而發(fā)生逾期，信用卡刷卡要及時足額還款，持卡人依據(jù)自身的還款能力還信用卡，不要過度提前消費(fèi)，以免不能及時還款，造成信用卡逾期，要承擔(dān)利息、滯納金，甚至影響個人信用記錄。

3、用信用卡支付買房首付款沒有積分該類消費(fèi)交易不可累積信用卡積分，房產(chǎn)類刷卡POS機(jī)一般是走銀聯(lián)通道，因此只能使用銀聯(lián)卡，單幣種外幣卡不能刷。

參考資料來源：百度百科——刷卡

近期房價上漲厲害，一些家庭為了搶購房子，在資金緊張的情況下，甚至刷多張信用卡來付首付，而且居然還成功了。然而，刷信用卡付首付這種方法可行嗎，可能存在哪些問題呢？或許你應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：

1、不少城市和銀行不允許刷信用卡買房

你想刷信用卡買房，首先需要面對的是所在城市和銀行允不允許這么做。目前，蘇州等房產(chǎn)比較熱門的城市的調(diào)控措施已經(jīng)下達(dá)，不允許刷信用卡付首付。

其實(shí)不允許信用卡透支買房不止是政府房地產(chǎn)調(diào)控的需要，也是銀行的一種風(fēng)險控制措施。

比如購房本身就需要貸款，如果還用信用卡刷首付，就相當(dāng)于再加了一層杠桿，銀行出于風(fēng)險的考慮，可能不允許這么做。

2、大額刷信用卡買房易被銀行認(rèn)為是風(fēng)險交易，影響后續(xù)提額

大額刷卡買房，一般房地產(chǎn)商會用封頂POS機(jī)。

封頂POS機(jī)的手續(xù)費(fèi)率較低，這樣可為商家大額交易節(jié)省不少手續(xù)費(fèi)。不過使用封頂POS機(jī)大額消費(fèi)“刷卡”，也易被銀行判定為風(fēng)險交易行為，以后再申請信用卡提額就不易成功。

而且2016年9月6日后，刷卡費(fèi)率將實(shí)行借貸分離政策。新版刷卡手續(xù)費(fèi)對房產(chǎn)、汽車、批發(fā)行業(yè)不再實(shí)行貸記卡手續(xù)費(fèi)封頂計費(fèi)，也就是說以后刷信用卡消費(fèi)的手續(xù)費(fèi)再也沒有封頂收費(fèi)了。類似新政的出臺，或成為信用卡買房的又一個攔路虎。

3、允不允許分期付款

對于刷信用卡買房，假如能分期，如分6期、12期、18期甚至24期還款，那對購房者的資金周轉(zhuǎn)，還是有很大的幫助的。而事實(shí)是，大部分刷信用卡買房并不能分期付款。

因此，想利用分期來緩解資金壓力的購房者，在使用前一定要清楚發(fā)卡行能否提供刷卡購房分期還款，最好是電話核實(shí)了解清楚，以便獲得最新的刷卡政策信息。

4、分期付款是否劃得來

即使銀行允許分期付款，那么也要看一下費(fèi)用方面是否劃得來。如農(nóng)業(yè)銀行的信用卡，12個月分期的手續(xù)費(fèi)總共是6.36%，相當(dāng)于在貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，上浮了兩成。

況且信用卡刷卡分期，5萬元以上的審批就相當(dāng)困難了，因此能幫上多少忙，以及費(fèi)用方面是否劃算，就要自己判斷了。

5、申請公積金還刷卡買房款難度大

用信用卡刷卡買房付首付，這筆錢雖然也是購房者的一種變相“貸款”和負(fù)債，但是如果想用公積金來還償還這筆錢的話，可能會有比較大的困難，因?yàn)檫@筆用POS機(jī)刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實(shí)際用途是用來買房的。

因此在申請使用公積金還款的時候，容易遭到拒絕。

用信用卡刷首付買房的“風(fēng)險”還是挺多的，劃不劃算，還是需要慎重考慮。若信用卡刷卡買房，能讓你有一個月的免息期，而且對你的資金周轉(zhuǎn)也有幫助的話，那還是不錯的。但若是資金困難，又不惜以高利息購房，這并不值得提倡。

（以上回答發(fā)布于2017-02-16，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）

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3、買房的時候首付如果刷的是外地銀行卡,手續(xù)費(fèi)是怎么收取的,各個銀行不...

對于房地產(chǎn)和汽車銷售商戶，發(fā)行人的固定收入和銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)按照一般商戶的方式和標(biāo)準(zhǔn)收取，但發(fā)行人的最高收入不得超過40元，銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)最高不得超過5元。

每家銀行通過POS機(jī)刷卡的手續(xù)費(fèi)是統(tǒng)一的。

POS銀行間交易商戶結(jié)算費(fèi)

商戶在POS跨行交易中結(jié)算費(fèi)用的分配涉及發(fā)卡銀行、提供POS機(jī)并實(shí)現(xiàn)和完成商戶資金結(jié)算的收單機(jī)構(gòu)(統(tǒng)稱收單機(jī)構(gòu))、提供跨行信息傳遞的中國銀聯(lián)。

POS銀行間交易商戶結(jié)算費(fèi)用收入的分配采用固定發(fā)行人收入和銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)，即每筆商戶結(jié)算費(fèi)用、發(fā)行人獲得的固定收入和銀聯(lián)收取的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn):

1、1.4%，銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的0.2%。

2、對一般類型的商戶，發(fā)卡行的固定收益為交易金額的0.7%，銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的0.1%。

擴(kuò)展資料：

中國銀聯(lián)入網(wǎng)機(jī)構(gòu)銀行卡跨行交易收益分配辦法

為推動銀行卡聯(lián)網(wǎng)通用工作的深入開展，給各參與方創(chuàng)造良好的競爭環(huán)境，充分調(diào)動各方面的積極性，在中國銀聯(lián)與各入網(wǎng)機(jī)構(gòu)充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，對銀行卡跨行交易收益分配辦法確定如下：

一、ATM跨行交易手續(xù)費(fèi)

ATM跨行交易分為取款和查詢兩種交易，交易手續(xù)費(fèi)分配涉及發(fā)卡銀行(簡稱發(fā)卡行)、提供機(jī)具和代理業(yè)務(wù)的代理銀行(簡稱代理行)、以及提供跨行信息轉(zhuǎn)接的中國銀聯(lián)(簡稱銀聯(lián))。

ATM跨行取款交易收益分配采用固定代理行手續(xù)費(fèi)和銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)方式。持卡人在他行ATM機(jī)上成功辦理取款時，無論同城或異地，發(fā)卡行均按每筆3.0元的標(biāo)準(zhǔn)向代理行支付代理手續(xù)費(fèi)，同時按每筆0.6元的標(biāo)準(zhǔn)向銀聯(lián)支付網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)。

暫不規(guī)定ATM跨行查詢收費(fèi)。

二、POS跨行交易商戶結(jié)算手續(xù)費(fèi)

POS跨行交易商戶結(jié)算手續(xù)費(fèi)的分配涉及發(fā)卡行，提供POS機(jī)具和完成對商戶資金結(jié)算的收單機(jī)構(gòu)(統(tǒng)稱收單方)，以及提供跨行信息轉(zhuǎn)接的中國銀聯(lián)。

POS跨行交易的商戶結(jié)算手續(xù)費(fèi)收益分配，采用固定發(fā)卡行收益和銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)方式，即每筆商戶結(jié)算手續(xù)費(fèi)，發(fā)卡行獲得的固定收益和銀聯(lián)收取的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：

(一)對賓館、餐飲、娛樂、珠寶金飾、工藝美術(shù)品類的商戶，發(fā)卡行的固定收益為交易金額的1.4%，銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的0.2%。

(二)對一般類型的商戶，發(fā)卡行的固定收益為交易金額的0.7%，銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的0.1%。

(三)在上述(二)的基礎(chǔ)上，對以下幾類特殊行業(yè)或商戶，現(xiàn)階段可通過降低發(fā)卡行收益比例和銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的方式予以適當(dāng)優(yōu)惠：

參考資料來源：百度百科-中國銀聯(lián)入網(wǎng)機(jī)構(gòu)銀行卡跨行交易收益分配辦法

4、買房首付刷卡手續(xù)費(fèi)嗎

是POS機(jī)刷卡，不是轉(zhuǎn)賬，沒有手續(xù)費(fèi)。一般最多可以使用3張銀行卡，超過就要收費(fèi)，不是銀行收費(fèi)，是售樓處收費(fèi)，一般每多一張卡，每筆收費(fèi)50元。這些都是售樓處避免多張卡刷卡產(chǎn)生的費(fèi)用，都是自己確定的。我的回復(fù)請參考。

5、pos機(jī)刷卡商家需要付手續(xù)費(fèi)么

需要的，POS機(jī)刷卡手續(xù)費(fèi)是由商戶來承擔(dān)的。商戶與銀聯(lián)或者收單機(jī)構(gòu)達(dá)成協(xié)議：使用這種刷卡結(jié)算的服務(wù)，并相應(yīng)地向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ氖掷m(xù)費(fèi)。因此，POS機(jī)刷卡手續(xù)費(fèi)會在銀行（發(fā)卡行）、收單機(jī)構(gòu)與銀聯(lián)之間進(jìn)行分配，分配比例為7:2:1。\x0d\x0a至于POS的手續(xù)費(fèi)率，是按交易量的百分比扣除，按行業(yè)不同扣率不同：\x0d\x0a1、一般行業(yè)為1%，特殊行業(yè)為2%左右(如賓館、酒店、珠寶、工藝品等)。\x0d\x0a2、大宗交易和批發(fā)交易，扣率封頂，一般為0、5%-1%，單筆20元或50元封頂。\x0d\x0a3、手續(xù)費(fèi)規(guī)定有商戶承擔(dān)，由銀聯(lián)清算資金時扣除。收益中發(fā)卡銀行得70%，銀聯(lián)10%，為固定部分，剩余為收單銀行或收單公司收益。\x0d\x0a4、任何其他扣率，如0、4%、0、8%、1、6%或1、8%等等，不同行業(yè)類型手續(xù)費(fèi)率不同，這是全國統(tǒng)一的。\x0d\x0aPOS機(jī)刷卡手續(xù)費(fèi)根據(jù)商戶的營業(yè)執(zhí)照所經(jīng)營的行業(yè)，經(jīng)營范圍所規(guī)定，在商戶的帳戶里進(jìn)行扣取。

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