1、通過理房通賣房,過戶后房款能當(dāng)天到嗎?

賣家過戶后，將過戶專員簽字的新房本復(fù)印件/或(契稅票+領(lǐng)證通知單)復(fù)印件，交至金融中心資金監(jiān)管組解凍崗。解凍崗收到所有備件后2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行解凍。錄入?yún)f(xié)議時(shí)選擇自動(dòng)提現(xiàn)的，解凍后資金直接劃轉(zhuǎn)至賣方銀行卡；沒有選擇自動(dòng)提現(xiàn)的，劃轉(zhuǎn)至賣方理房通賬戶，業(yè)主登錄理房通官網(wǎng)提現(xiàn)。下午4:30前提現(xiàn)，可當(dāng)天到帳；業(yè)主下午4:30后提現(xiàn)，第二個(gè)工作日到帳，提現(xiàn)不收取費(fèi)用。 之前是用理房通賣了套房子，我過戶之后，新房本給過戶專員，過戶專員遞交之后，第二天房款就解凍了，買家確認(rèn)付款后我的理房通賬戶里就收到了錢。樓主要是著急的話一定要跟買家溝通好，讓他及時(shí)確認(rèn)付款，理房通那邊審核一般都 快。 通過鏈家理房通賣房有當(dāng)天到賬的時(shí)間一般是第二天，當(dāng)天是到不了的。 不行吧，應(yīng)該要個(gè)三五天吧

2、理房通推出的優(yōu)理APP是干什么用的?

優(yōu)理APP
的推出主要是為了經(jīng)紀(jì)人可以移動(dòng)工作，通過手機(jī)移動(dòng)端隨時(shí)辦公，有了優(yōu)理APP，移動(dòng)pos
機(jī)+優(yōu)理隨時(shí)隨地收款，不再僅限PC端操作,移動(dòng)辦公更高效。并且優(yōu)理APP已經(jīng)與原上海經(jīng)紀(jì)人PC端業(yè)務(wù)系統(tǒng)和理房通用戶APP實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)對(duì)接。同時(shí)，優(yōu)理APP可以電子合同線上簽約，實(shí)現(xiàn)7*24小時(shí)移動(dòng)式無紙化辦公，業(yè)務(wù)操作再也不用受辦公地點(diǎn)限制了。

3、理房通只能做首付款的房款監(jiān)管嗎?辦理流程繁瑣嗎?

理房通可以做好多款項(xiàng)的監(jiān)管啊，定金、首付款、尾款、物業(yè)交割保證金、戶口保證金等等都可以進(jìn)行監(jiān)管啊，他們的辦理流程比銀行還是簡單的吧，起碼不受銀行上班時(shí)間的限制，理房通的辦理不分節(jié)假日，一天二十四小時(shí)只要去理房通合作的中介門店在終端就可以辦理了，辦理流程在網(wǎng)上搜到一份：
1.買賣雙方攜帶銀聯(lián)標(biāo)識(shí)儲(chǔ)蓄卡，在任一鏈家門店即可辦理理房通托管;
2.協(xié)議錄入——綁定銀行卡——上傳備件——打印協(xié)議——刷卡付款——備件處理——房款解凍
3.經(jīng)紀(jì)人/助理在門店托管系統(tǒng)錄入交易編號(hào)，自動(dòng)同步買賣雙方、交易標(biāo)的及監(jiān)管金額等相關(guān)信息;
4.買/賣雙方綁定銀行卡;
5.經(jīng)紀(jì)人上傳相關(guān)備件(根據(jù)系統(tǒng)界面提示錄入即可);
6.買賣雙方簽署托管協(xié)議(系統(tǒng)生成)，協(xié)議彩色打印四份;
7.買方通過銀聯(lián)POS機(jī)將托管資金劃轉(zhuǎn)至理房通托管賬戶并凍結(jié);
8.將買賣雙方簽字確認(rèn)的兩份托管協(xié)議、銀聯(lián)POS小票及委托公證書或手寫委托書(若有)快遞至金成建國5號(hào)交易中心資金監(jiān)管組;
9.根據(jù)協(xié)議約定的解凍條件，當(dāng)天過戶，且備件(過戶專員簽字的新房本復(fù)印件/或(契稅票+領(lǐng)證通知單)復(fù)印件 )齊全，T+1個(gè)工作日解凍。

4、理房通pos機(jī)到賬時(shí)間為什么時(shí)候

你用的是二清機(jī)，該換了。二清機(jī)的到賬時(shí)間為第二個(gè)交易日，節(jié)假日順延。
一清機(jī)能夠保障資金10秒內(nèi)到賬。
二清機(jī)沒有支付拍照，跑路了你的錢就沒了。
一定要謹(jǐn)慎選擇。 正常的是工作日，節(jié)假日不到賬！現(xiàn)在可以辦秒到，隨刷隨到！

5、理房通的托管辦理流程是什么?繁瑣嗎?

1、買賣雙方攜帶銀聯(lián)標(biāo)識(shí)儲(chǔ)蓄卡，在任一鏈家門店即可辦理理房通托管；

2、協(xié)議錄入——綁定銀行卡——上傳備件——打印協(xié)議——刷卡付款——備件處理——房款解凍；

3、經(jīng)紀(jì)人/助理在門店托管系統(tǒng)錄入交易編號(hào)，自動(dòng)同步買賣雙方、交易標(biāo)的及監(jiān)管金額等相關(guān)信息;

4、買/賣雙方綁定銀行卡；

5、經(jīng)紀(jì)人上傳相關(guān)備件(根據(jù)系統(tǒng)界面提示錄入即可)；

6、買賣雙方簽署托管協(xié)議(系統(tǒng)生成)，協(xié)議彩色打印四份；

7、買方通過銀聯(lián)POS機(jī)將托管資金劃轉(zhuǎn)至理房通托管賬戶并凍結(jié)；

8、將買賣雙方簽字確認(rèn)的兩份托管協(xié)議、銀聯(lián)POS小票及委托公證書或手寫委托書(若有)交至金融中心資金監(jiān)管組；

9、根據(jù)協(xié)議約定的解凍條件，當(dāng)天過戶，且備件(過戶專員簽字的新房本復(fù)印件/或(契稅票+領(lǐng)證通知單)復(fù)印件 )齊全，T+1個(gè)工作日解凍。 肯定是沒有利息的，單純托管是沒有利息的，因?yàn)檠胄幸?guī)定支付機(jī)構(gòu)不能結(jié)息。 還行吧，我覺得還挺快的，不過買房子都要花點(diǎn)時(shí)間嘛

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