1、交房貸首付是直接刷pos機嗎?

絕對無風險，大筆現金都是刷卡支付的。
提幾十萬現金太不安全啦

2、pos機可以刷信用卡做首付嗎

pos機可以刷信用卡做首付。雖說信用卡是否能用來支付房款目前還處在模糊的地帶，不過，從邏輯上來講，信用卡里面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金，只要不從事違法行為即可，POS機的手續費率較低，這樣可為商家大額交易節省不少手續費。不過使用封頂POS機大額消費“刷卡”，也易被銀行判定為風險交易行為，以后再申請信用卡提額就不易成功。

pos機的作用

pos是一種多功能終端，可以安裝在信用卡傳用商戶和接收網絡的網絡中，并與計算機連接，實現電子資金的自動轉賬，使用安全、快捷、可靠。pos機廣泛應用在零售業、旅館等行業的電子系統，主要功能在于統計商品的銷售、庫存與顧客購買行為，可以通過此系統提升經營效率。

3、買房付首付時,是什么流程? 交錢時,是刷卡還是轉賬? 如果是刷卡? 異地...

分期購房時，先交付定金

然后簽署相關的分期合同（與分期公司），然后是購房合同等

交錢的時候轉賬刷卡都一樣啊。刷卡不存在異地跨行這一說，只有取現才會產生異地跨行手續費

　　是POS機刷卡，不是轉賬，沒有手續費。一般最多可以使用3張銀行卡，超過就要收費，不是銀行收費，是售樓處收費，一般每多一張卡，每筆收費50元。這些都是售樓處避免多張卡刷卡產生的費用，都是自己確定的。我的回復請參考。

4、買房能刷信用卡付首付嗎?7大雷區要注意

買房付首付能刷信用卡嗎？理論上來說，信用卡只能用于日常購物、餐飲等日常消費，買房子并不在其中，不過銀行也不會在刷卡環節設置限制，而且所有開發商幾乎都會配備POS機，就實際情況來說，買房可以刷信用卡。但是使用信用卡付首付未必劃算，有幾個問題需要注意。

1、信用卡付首付容易被轉嫁手續費

去年，由國家發改委、中國人民銀行聯合下發的《關于完善銀行卡刷卡手續費定價機制的通知》于9月6日起正式實施，新規對所有的商戶進行統一費率，取消了按照行業來劃分費率的規定，對借記卡、貸記卡差別計費。信用卡屬于貸記卡類別，刷卡消費需要支付不高于0.45%的服務費，且單筆沒有封頂限額。比如刷卡30萬，服務費=30萬元X0.45%=1350元。

在實際操作過程中，銀行會執行浮動利率，各銀行之間的利率也不盡相同，通常都是發卡量多的銀行更有費率制定的話語權。刷信用卡付房貸首付，少則幾百多則上千元的服務費，對于商家來說壓力著實不小。所以會出現將服務費轉嫁給購房人，或者干脆直接拒絕用信用卡付首付的情況。而根據《銀行卡收單業務管理辦法》的規定，無論在何種情況下，開發商拒絕刷信用卡，或者變相將手續費轉嫁給買房人的行為都是違法的，有地方政策限制的情況除外。建議買房人在決定刷信用卡付首付的時候，最好事先了解當地銀行收費及政策規定。

2、信用卡付首付無法辦理賬單分期

一般來說，刷信用卡付首付不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會影響個人征信。對于經濟能力有限的人來說，要清楚認識自己的情況，不要盲目刷卡。

3、信用卡付首付有區域和房源限制

通常，二手房首付是通過銀行轉賬的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求嚴格的地區會明確規定開發商不能采取刷信用卡的付首付方式，在一定程度上受到地方政策影響較大，并不通用。

4、信用卡付首付對提額有影響

有些人習慣刷多張信用卡付首付，由于這種同時產生多張無積分大額交易的情況，遇到嚴格的銀行，可能會懷疑你有套現的嫌疑，要是在信用卡還款的時候再出現逾期問題的話，以后申請提額都難了。建議最好準備1-2張大額信用卡支付，避免使用多張卡。

5、房產類交易沒有積分

對于銀行來說，像房產類、汽車類、公益類商戶交易，產生的利潤額較低，不能積分。想通過用信用卡刷首付積分的話就不太現實了。

6、信用卡付首付退款時間長，易造成逾期

如果因為某些原因導致購房交易取消，刷信用卡支付的首付、定金退款時間通常要30-45天，如果期間趕上最后還款日，購房人只能自己先墊付還款，還不上的話容易造成逾期，倒霉的還是購房人自己。

買房能刷信用卡付首付？刷卡前不得不知的7大雷區！

7、刷信用卡付首付必須是銀聯卡

房產類POS機走的是銀聯通道，只支持銀聯信用卡，單幣和外幣的不能用。刷卡的時候要看清楚自己是哪種卡。

在這提醒各位，信用卡雖然能解決燃眉之急，但是使用不好的話很容易弄巧成拙，給買房人造成困擾，最好還是事先了解銀行等機構的政策之后根據自身情況做決定。

（以上回答發布于2017-05-23，當前相關購房政策請以實際為準）

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5、買房怎么刷信用卡付首付

雖說信用卡是否能用來支付房款目前還處在模糊的地帶，不過，從邏輯上來講，信用卡里面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金，只要不從事違法行為，是可以隨意消費的，比如說用來付首付什么的。畢竟買房也是一種消費行為，并不算違法，一般只要售樓部有pos機就可以刷信用卡買房的。畢竟，也沒有那個房地產公司規定，pos機只能刷借記卡，所以刷信用卡也是可以的。 直接套xian出來把現金給中介啊

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