網(wǎng)上關(guān)于賣(mài)刷卡機(jī)犯法嗎,物業(yè)改造電梯刷卡才能進(jìn)合理嗎的刷卡知識(shí)比較多，也有關(guān)于賣(mài)刷卡機(jī)犯法嗎的問(wèn)題，今天第一pos網(wǎng)(www.cnksdq.com.cn)為大家整理刷卡常見(jiàn)知識(shí)，未來(lái)的我們終成一代卡神。

本文目錄一覽：

1、賣(mài)刷卡機(jī)犯法嗎

2、個(gè)體工商戶刷卡機(jī)合法嗎？

賣(mài)刷卡機(jī)犯法嗎

近日有位網(wǎng)友反映，他今年已經(jīng)60多歲了，目前在女兒家?guī)鈱O，他們所住的小區(qū)物業(yè)費(fèi)是一年一交，但是最近一段時(shí)間因?yàn)榕畠汉团鲈谕饷鏇](méi)及時(shí)交物業(yè)費(fèi)，結(jié)果沒(méi)法正常刷卡進(jìn)電梯。對(duì)此這個(gè)老人很不理解，物業(yè)到底是屬于業(yè)主的還是物業(yè)的，物業(yè)有權(quán)對(duì)電梯進(jìn)行改造并綁定收費(fèi)嗎？

實(shí)際上類(lèi)似的問(wèn)題在全國(guó)很多地方都存在，首先可以肯定的是電梯是屬于業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)在大家買(mǎi)房的時(shí)候，房?jī)r(jià)里面已經(jīng)包含了公共財(cái)產(chǎn)的部分，這些公共財(cái)產(chǎn)包括電梯，公共場(chǎng)所，樓梯，綠化等等，物業(yè)只不過(guò)是這些公共財(cái)產(chǎn)的管理單位而已，他們并沒(méi)有這些公共財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

而且業(yè)主的這種公共財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是有法律規(guī)定的，根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第七十條規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

因此對(duì)于小區(qū)內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)如何使用如何分配，這完全是由業(yè)主說(shuō)了算，一般來(lái)說(shuō)，如果小區(qū)成立業(yè)委會(huì)的，業(yè)委會(huì)會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)怎么使用，如何分配等問(wèn)題做出相關(guān)的規(guī)定，包括聘用外面的物業(yè)管理公司也由業(yè)委會(huì)決定。

但在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，有很多物業(yè)公司貌似把小區(qū)內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)當(dāng)做物業(yè)公司的財(cái)產(chǎn)一樣，具體什么使用怎么支配，完全由物業(yè)公司說(shuō)了算，物業(yè)公司的這種做法實(shí)際上是不合理的，也是不合法的。

比如對(duì)于電梯的使用，正常來(lái)說(shuō)，小區(qū)內(nèi)的電梯所有的業(yè)主都可以自由使用，但是現(xiàn)在有一些小區(qū)會(huì)綁定業(yè)主身份進(jìn)行刷卡才能進(jìn)出，如果有些業(yè)主沒(méi)有及時(shí)交費(fèi)，甚至連電梯都沒(méi)法正常刷卡進(jìn)去。

對(duì)于物業(yè)這種綁定消費(fèi)到底合不合理？合不合法？我覺(jué)得不能由業(yè)主或者物業(yè)公司單方面說(shuō)了算，具體要根據(jù)業(yè)委會(huì)的相關(guān)決定來(lái)，如果業(yè)委會(huì)有相關(guān)的規(guī)定，電梯要綁卡刷卡才能進(jìn)出，那物業(yè)公司的做法就是合理的；反之，如果業(yè)委會(huì)沒(méi)有相關(guān)的規(guī)定要求小區(qū)內(nèi)的用戶必須刷卡進(jìn)電梯，而是由物業(yè)公司單方面做出的規(guī)定，那就是不合理的。

目前有很多小區(qū)都要求業(yè)主刷卡才能使用電梯，而很多小區(qū)之所以這么做，其實(shí)也是為了小區(qū)內(nèi)居民的安全，畢竟有一些開(kāi)放的小區(qū)，如果電梯可以自由進(jìn)入，這對(duì)于小區(qū)內(nèi)的住戶安全會(huì)有一定的影響。所以很多小區(qū)為了保護(hù)用戶的安全要求進(jìn)入小區(qū)電梯必須刷卡才能進(jìn)入，而很多物業(yè)公司安裝電梯刷卡器，只不過(guò)是履行業(yè)委會(huì)的相關(guān)規(guī)定而已。

如果電梯安裝刷卡器是業(yè)委會(huì)規(guī)定的，那么業(yè)主就必須遵守業(yè)委會(huì)的相關(guān)規(guī)定，一旦欠物業(yè)費(fèi)之后沒(méi)法刷卡進(jìn)電梯那也是很正常的。物業(yè)公司把業(yè)主使用電梯的權(quán)利停掉其實(shí)也有一定的法律依據(jù)。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例（2007修訂）》第42條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的總體約定，業(yè)主負(fù)連帶繳納責(zé)任。第67條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其期限繳納，逾期仍不繳納的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

所以對(duì)于小區(qū)電梯安裝刷卡機(jī)，并要求業(yè)主刷卡才能進(jìn)入，欠費(fèi)費(fèi)之后不能正常刷卡進(jìn)電梯到底合不合理，要看業(yè)委會(huì)的相關(guān)決定才能知道準(zhǔn)確的答案。

當(dāng)然對(duì)于那些沒(méi)有業(yè)委會(huì)的小區(qū)，如果物業(yè)私自加裝電梯刷卡機(jī)，那么這種就違反了業(yè)主的意愿，對(duì)這種情況業(yè)主可以把物業(yè)公司起訴到法院要求物業(yè)公司進(jìn)行整改，甚至可以聯(lián)合其他業(yè)主一起把物業(yè)公司解雇。

個(gè)體工商戶刷卡機(jī)合法嗎？

個(gè)體工商戶刷卡機(jī)合不合法最主要的是看他購(gòu)機(jī)渠道；如果是金融系統(tǒng)配購(gòu)當(dāng)然是合法的，如果是那些來(lái)歷不明的刷卡機(jī)那風(fēng)險(xiǎn)就大了。但是，一般情況下個(gè)體工商戶的刷卡機(jī)都是合法的，因?yàn)樗麄兌际怯袌?bào)備經(jīng)驗(yàn)證后才使用的。所以不存在安全風(fēng)險(xiǎn)，要不顧客需要刷卡怎么辦？

以上就是關(guān)于賣(mài)刷卡機(jī)犯法嗎,物業(yè)改造電梯刷卡才能進(jìn)合理嗎的知識(shí)，后面我們會(huì)繼續(xù)為大家整理關(guān)于賣(mài)刷卡機(jī)犯法嗎的知識(shí)，希望能夠幫助到大家！

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