二手刷卡機賣給誰
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本文目錄一覽:
1、二手刷卡機賣給誰
二手刷卡機賣給誰
熱點及本地新聞
2018年1-6月沈陽二手房成交均價破8000
沈陽速度:新辦企業2天內完成登記
支付設備“再升級” 沈城公交能“刷卡”啦
經濟房項目涉水審批一路遇“綠色通道”
沈靈活就業養老保險繳費基數調至6181.75元
國內新聞
上半年300城土地收入1.95萬億 同比增27%
九天六城發樓市新政 精準調控升級
北京上半年二手房交易量升價跌
重慶下月起取消個人首次購房按揭財政補助
百強房企上半年銷售增36.5%
2018年1-6月沈陽二手房成交均價破8000
一轉眼,2018年已經過半了
那些年初就計劃著買房的朋友們
都住進自己的新家了嗎
我們先來看看1-6月
沈陽的二手房價成交價格
從成交數據來看,除了在3月略有下降
2018上半年沈陽的二手房均價
呈現穩步增長的趨勢
同比2017年增長約 9%
地段是大家買房要考慮的重要因素之一
2018年沈陽人更偏愛哪兒的房子呢
由數據來看
鐵西區仍然是二手房成交最活躍區域
其次是皇姑區、沈河區
我們再來看看大家更偏愛買多少年的房子?
就二手房而言
大家更偏愛房齡在6-15年間的房子
主要原因是
一來滿5年可免的稅款更多
二來15年內的房子也不算老舊
但如果各方面都很合心意
很多人還是愿意在房齡上妥協一下的
最后是
2018年1-6月各區的二手房均價
和平區二手房最貴
皇姑、渾南緊隨其后
不過想在沈陽買房
經濟上又不太充裕的小伙伴
可關注沈北的房源(來源:芒果不動產)
沈陽速度:新辦企業2天內完成登記
日前,沈陽市對外發布《沈陽市進一步縮短企業開辦時間實施方案》,精準對標世界銀行營商環境報告的企業開辦各級指標,依法推進壓縮企業開辦時間工作。7月1日至12月31日期間,將推行商事登記制度改革。廣泛推行企業登記全程電子化應用,將辦理新辦企業登記時間壓縮至2天以內。
沈陽發布進一步縮短 企業開辦時間實施方案
7月1日至12月31日,沈陽將推行商事登記制度改革通過商事主體綜合服務平臺,實行“證照聯辦,數據共享”解決企業辦理證照“部門多次跑、資料重復交、辦理時間長”問題
7月起推行商事登記制度改革
7月1日至12月31日期間,全市將推行商事登記制度改革:將加載統一社會信用代碼的營業執照;通過數據共享能整合的“多證合一”事項,實現“多證合一,一照一碼”。需后置審批備案事項,通過商事主體綜合服務平臺,實行“證照聯辦,數據共享”,解決企業辦理證照“部門多次跑、資料重復交、辦理時間長”問題,方便企業“快、入、準、營”。實行清單式動態管理。
設新辦企業服務專區
設立新辦企業服務專區,全程引導幫辦服務。聯合工商、稅務、公安部門共同進駐各級政務服務中心,在新辦企業服務專區集中開展工作。各級政務服務中心將設立自助服務區,配備計算機等設備,為企業提供在線查詢等便民服務。
同時,完善企業社會保險登記業務流程,提高參保登記服務效率。社保經辦機構逐步采用統一社會信用代碼進行登記管理。進一步完善數據共享和應用機制,商事主體綜合服務平臺要在1天內,將企業信息推送至人社部門,人社部門將壓縮辦理時間,為企業提供更加便捷高效的登記服務。
整合工商、稅務等部門實現“一窗受理”
新辦企業綜合窗口統一受理企業開辦事項。實施流程再造,大力推行“一窗受理、一證零表、并行辦理”。整合工商、公安、稅務等部門業務事項,逐步加入其他部門業務信息。
同時,全市逐步實現工商、公安、稅務、人社等部門以及中國人民銀行沈陽營管部和商業銀行等部門之間企業開辦數據的共享交換,實現一次提交、同步辦理、信息共享、限時辦結。
優化商事主體綜合服務平臺,確保數據及時、完整、準確。12月底前完成商事主體綜合服務平臺升級改造。
新企業辦登記2天內完成
取消名稱預先核準,簡化企業登記程序。企業名稱自主申報,除涉及前置審批事項或企業名稱核準與企業設立登記不在同一機關外,企業名稱不再實行預先核準。申請人可在辦理企業登記時,以自主申報的企業名稱一并辦理。
廣泛推行企業登記全程電子化應用,將辦理新辦企業登記時間壓縮至2天內。新辦企業首次辦理申領發票時間壓縮至1天內。(來源:沈陽晚報)
支付設備“再升級” 沈城公交能“刷卡”啦
相信很多市民都遇到過坐公交車卻沒有零錢的尷尬,每到這時,都想拿出手機“掃一掃”付錢。日前,記者了解到,繼支持支付寶乘坐公交車之后,222路和258路兩條線路的公交車支付設備進行了“再升級”,市民使用以“62”開頭的銀聯IC卡可以乘車了。
近日,記者乘坐了一輛222路公交車,在車輛行駛過程中記者發現有的乘客已經開始使用掃銀聯卡乘車的方式,像刷公交卡一樣只要拿著銀聯卡在刷卡區域掃一下就支付成功了。但值得注意的是目前只有以“62”開頭并且內含芯片的銀聯IC卡才能實現這一功能。222路公交線路車隊隊長齊義興告訴記者,“刷銀聯卡后當聽到‘請上車’的語音提示就表示支付成功了,聽到‘請投幣’則表示支付沒成功。對于沒有零錢投幣或者沒有公交卡的外地朋友來說這種方式尤為方便?!?/p>
記者了解到,目前222路和258路兩條公交線路的62輛公交車的支付設備全部進行了升級,不僅支持銀聯卡支付,還支持手機閃付、銀聯二維碼付款和ApplePay等多種付款方式。目前支持銀聯二維碼付款支付方式的有云閃付、美團、京東的手機APP以及中國銀行等幾家銀行的手機APP。記者以云閃付手機APP為例進行了體驗:打開客戶端,選擇“付款碼”,將“付款碼”對準刷卡機上的攝像頭,隨即聽到“請上車”的語音提示,同時記者的手機上顯示支付金額。另外,如果您的手機支持NFC手機閃付功能也可以使用這種方式支付乘車。
市民林女士說,“我天天坐258路公交車上下班,時不時就會遇到公交卡余額不足而自己又沒有零錢的情況,每到這個時候我就想如果能實現移動支付就好了,從兩個月前的支付寶乘車到現在的手機支付、銀聯卡支付,真是越來越方便,越來越人性化?!倍鴮O先生則表示,“這說明我們的城市一直在進步,希望其它公交線路也能實現這些支付方式?!保▉碓矗荷蜿柸請螅?/p>
經濟房項目涉水審批一路遇“綠色通道”
縮減審批手續,縮短辦理時限。昨日,沈陽晚報、沈報融媒記者從沈陽水務集團了解到,為打造良好的營商環境,提高服務質量,駐于洪行政審批大廳的水務窗口開通“綠色通道”,獲得了客戶的點贊。
前不久,北陸裝備部楊士經濟房項目的工作人員,來到于洪審批大廳水務窗口申報給水項目。按照規定,如申報要件齊全,審批窗口受理后兩日內看項目現場。但此行,申辦人員要件未準備齊全。本著超前服務理念,窗口人員一邊向領導反饋,履行先受理后補要件審批程序;一邊電話預約設計院與于洪分公司進行現場勘察準備。最終,申報項目當天就完成了現場勘察,并確定了初步給水接設方案。同時,窗口人員還將初步給水接設方案傳至市行政審批大廳。申辦方將要件補齊后,受理窗口立即進行了組卷,并轉送至市行政審批大廳等待集團批水會審批。
市大廳水務審批窗口得知該項目為經濟房后,立即開通綠色通道,為該項目進行了審批。同時在給水接設方案確定后,馬上轉件至給水設計院。本應在15個工作日完成的項目給水設計,設計院僅用7個工作日就完成了。從市、區兩級受理到項目設計,面對水務審批每一個環節的優質高效服務,北陸裝備部營建辦給予了高度評價。(來源:沈陽晚報)
沈靈活就業養老保險繳費基數調至6181.75元
從7月1日起,沈陽市靈活就業人員養老保險繳費基數進行調整,調整后的繳費基數為6181.75元。7月2日,沈陽市社會養老和工傷保險管理局公布了“關于沈陽市靈活就業人員選擇2018年度養老保險繳費基數和繳費檔次的通告”,調整后,靈活就業人員可選擇60%、70%、80%、90%、100%的繳費檔次。
參加職工基本養老保險的靈活就業人員,在規定時間內未重新選擇繳費檔次的,默認為原繳費檔次。重新選擇繳費檔次的人員,需在7月1日-7月15日期間登陸沈陽市社會養老和工傷保險管理局網站(www.sysb.gov.cn)或到戶籍所在社區填寫《2018年度繳納養老保險基數和檔次選擇申請表》進行選擇,重復選擇的以網上選擇為準。繳費檔次選定后,在一個社保年度內不再調整。
由于今年不再設置200%和300%檔次,建議上年度選擇200%和300%檔次的靈活就業人員,在7月15日前登陸沈陽市社會養老和工傷保險管理局網站(www.sysb.gov.cn)或到戶籍所在社區進行選檔,逾期默認為選擇100%檔次。(來源:沈陽晚報)
上半年300城土地收入1.95萬億 同比增27%
7月2日,某研究院發布2018年上半年300城市土地市場成交數據。數據顯示,上半年全國300城市土地出讓金總額為19513億元,同比增加27%。
具體來看,上半年一線城市供地量小幅走低,收金總額縮水逾兩成,北京、上海、廣州均有下滑。其中,北京上半年收金751億元,較去年同期下滑25%。二線城市土地市場供需兩旺,助推土地出讓金上漲超過三成,其中杭州上半年收金總額1439億元,位于全國300城市之首。三四線城市因為承接外溢需求,土地市場熱度上升,其中佛山市收金571億元,進入全國城市前五。
2018年上半年,全國300城市土地市場整體供應量上漲30%,成交量增加26%,成交均價及溢價率皆有下滑。上半年,住宅用地供應量同比上漲35%。在各線城市土地收入中,住宅用地仍為收金主力,受宅地供應增加影響,上半年宅地出讓金較2017年同期增加2個百分點至82%,商辦類用地占比下降3個百分點。
伴隨房地產市場調控深入,房地產企業在業績競賽中加速奔跑,企業土地儲備規模與結構對業績的影響越來越大。不過,受供地結構、土拍政策限制等影響,企業在一線城市拿地更加謹慎。2018年上半年,企業拿地結構繼續向三四線城市下沉,總金額有所下降。20家大型房企上半年累計拿地13503萬平方米,同比增長13.8%;累計拿地金額6101億元,同比下降12.4%。
研究院相關負責人分析指出,上半年,重點城市繼續調整供地結構,加大住宅用地供應力度,增加保障房及租賃住房用地比例,同時繼續落實多樣化土地招拍掛政策,穩定土地市場。
總體來看,2018年上半年,各地政府繼續加大土地供應,上海、北京、深圳等大城市先后出臺住房發展規劃、土地供給中長期計劃,落實“有效供給”,住宅用地推出量保持30%以上的增速。三四線城市在去年樓市銷售良好的背景下,進一步加大土地供應,在各線城市中推地同比增幅最大。
上述負責人指出,從今年上半年的情況來看,二線和三四線城市成為企業拿地熱點,高價地成交逐漸向二線和三四線城市偏移,新一輪風險值得關注。(來源:經濟參考報)
九天六城發樓市新政 精準調控升級
作為環京地區備受矚目的河北“三縣”之一,昨日大廠傳出消息稱,自7月2日起至限購政策解除前,暫停辦理個人之間不動產抵押業務,以防止變相炒房。
“大廠作為環京區域最典型的城市,已執行3年限購。”中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示,因為不能補交社保,所以在過去這一年多時間,該地房地產市場降溫明顯。但需注意的是,在目前少數房屋成交中,大量都屬于抵押交易,或者分期付款交易。事實上,從整個“北三縣”地區來說,確實都有較高比例的房屋交易是采用這種方式。
張大偉預計,這一政策將很快拓展至全部北三縣城市。而從政策預期來看,房地產調控最近還將迎來新一輪全面收緊。
值得關注的是,就在同一日,上海發布《關于規范企業購買商品住房的暫行規定》,自7月3日起,企業購買商品住房必須同時滿足設立年限已滿5年、在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣、職工人數10名及以上且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年等條件(已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業除外)。同時,企業購買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。
至此,從6月24日-26日西安、長沙、杭州相繼宣布限制企業購房,到7月1日昆明發布限購政策,再到昨日大廠、上海紛紛收緊有關房地產的調控政策,僅僅9天時間,就有6個城市從不同方面對該地房地產市場再次收緊。
昨日,房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示,從上半年的整體情況來看,中央對于樓市調控的態度十分堅決,“房住不炒”的目標在各項調控政策中得到清晰體現。地方政策多以“打補丁”為主,無論是限購升級還是對于搖號政策的落實,以及暫停企業在限購區域內買房等,都在打擊炒房的同時更注重對剛需人群的保障。下半年還需要結合不同城市情況,進一步分類進行精準調控。(來源:證券日報)
北京上半年二手房交易量升價跌
2018年北京樓市行情如何?最新數據顯示,上半年北京二手房成交7.66萬套,同比去年同期下降10.9%,但環比去年下半年則大幅增長57.6%。雖然成交量環比增加,但從中介方面披露的成交均價來看,出現了一定程度的下降。業內人士分析,隨著剛性需求回歸市場,北京二手房交易逐步走出低谷,交易規模開始回歸正常水平,但市場繼續升溫的空間并不大。
6月二手房價由升轉降
3月份之后,北京二手房成交量的持續攀升直接影響了上半年的成交總量。到5月,京城二手房成交量更是達到了1.8萬套以上。但到6月又降到了1.58萬套。
5月成交量明顯增加有其特殊原因。中原地產首席分析師張大偉說,學區政策調整等原因推高了5月的網簽數量,但該影響在6月逐漸減弱,市場回歸平穩。我愛我家市場研究院發布的數據也顯示,6月份1.58萬套的網簽量環比5月下降12.5%,同比去年6月則增長77.5%。
成交量的增減也反映到了價格上。1月到3月,北京二手住宅成交均價穩中有降,但4月止跌回升,5月延續漲勢。不過,到了6月則迅速結束了兩個月的短暫上漲,再次由升轉降。我愛我家方面披露,6月通過其成交的二手房價格環比降幅為1.6%;鏈家方面也透露,6月通過其成交的二手房均價環比下跌0.4%。
放眼上半年,各主要中介的價格數據也都是呈現下跌狀態。我愛我家方面,今年上半年二手住宅的成交均價環比2017年下半年下跌2.1%,同比2017年上半年下跌9%。鏈家也披露,在調控后房貸利率連續上行的條件下,二手房價格連續9個月回落,到今年2月份累計下跌14%。
買房成交周期拉長
“想買房的客戶大多比較猶豫,都想盡量讓房東再降降價?!庇浾邚牧⑺畼?、天通苑、西北旺等多個二手房集中地區的中介門店獲悉,相比此前二手房市場的迅速成交狀態,目前買房人決策周期相對較長。
我愛我家披露,北京交易的二手住宅中,成交房源的平均被看次數為14.25次/套,較2017年下半年減少0.6次/套,成交客戶的平均看房次數為5.66次/人,較2017年下半年增加0.49次/人。
“從歷史經驗來看,在市場熱度較高、購房欲望強烈的時候,如2015年到2017年上半年,房源的平均被看次數和客戶的平均看房次數都偏低,而在市場轉冷的時候,這兩項數據都會增長?!毕嚓P負責人披露,2017年下半年、2018年上半年北京的二手房購房客戶都保持著相當的理性,購房前的看房次數很多。
而從客戶登記到合同成交的完整周期來看,2018年上半年二手房平均成交周期為40天,較2017年下半年的41.4天僅減少了1.4天,縮短的時間不多,較2017年上半年以前20多天的成交周期則明顯拉長。業內人士分析,上半年北京二手房市場依舊是理性的,客戶并沒有急于購房。
市場繼續升溫空間不大
“從網簽量的增長看,上半年北京二手房市場確實在回暖,但交易量仍然沒有超過2017年上半年?!蔽覑畚壹沂袌鲅芯吭涸洪L胡景暉說,平均每月1萬多套的規模只是北京二手房市場的正常交易水平。以北京800萬套左右的存量規模,即使年換手率僅2%,北京也有一年16萬套、一個月1.4萬套上下的交易量。所以,上半年北京二手房市場的回暖只是向正常水平的回歸。
上半年的交易量回升,主要集中在剛需領域。購房者并沒有快速成交、快速過戶的急切心態,搶房、恐慌性購房的過熱跡象也沒有出現,客戶在市場上的心態是理性的。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,在貨幣信貸政策不發生轉變的前提下,下半年北京二手房市場將很難向上突起。他拿出一份前期指標:鏈家的新增客源房源量都在減少,環比分別下滑16.2%、16.1%;業主掛牌價結束5月漲勢也開始趨穩,調價行為中漲價比例下降。“后期市場的下行壓力明顯大于上行動力?!彼f,下半年大量限競房推出,將會分流市場需求,市場將會重回穩中有落的態勢。(來源:北京日報)
重慶下月起取消個人首次購房按揭財政補助
7月2日下午,重慶市財政局官網發布《關于調整房地產開發經營業務計稅毛利率等政策的通知》(以下簡稱《通知》),對重慶市房地產開發經營業務計稅毛利率、土地增值稅預征率、購買商品房稅收優惠、首次購房按揭財政補助等5項政策作出調整。
《每日經濟新聞》記者注意到,《通知》中提到的重慶市個人首次購房按揭財政補助政策,將由之前的執行至2022年12月31日提前到今年8月1日停止執行,尤其受到關注。
調整5項房地產政策
該《通知》由重慶市財政局、國家稅務總局重慶市稅務局、重慶市國土資源和房屋管理局聯合下發,對以下5項房地產政策進行調整。
一是自2018年7月1日起,對在主城區(含主城開發區)從事房地產開發經營業務的企業,其銷售未完工開發產品的企業所得稅計稅毛利率由15%調整為20%。
二是自2018年7月1日起,對非普通住宅、商業、車庫的土地增值稅預征率由2%調整為3.5%。
三是自2018年7月1日起,停止執行對投資性房地產房產稅按就低原則選擇從價計征或從租計征政策。
四是自2018年7月1日起,對個人購買家庭唯一或第二套住房的契稅、個人轉讓家庭唯一生活用房(住房)的個人所得稅等稅收優惠政策中,涉及的家庭持有住房套數情況以全市為范圍進行認定。
五是自2018年8月1日起,不再執行個人首次購房按揭財政補助政策。對2018年8月1日前已滿一個補助年度且符合相關條件的產權人,可在補助年度到期后3個月內進行申報辦理;對2018年8月1日前未滿一個補助年度但符合相關條件的產權人,可在2018年8月1日~2018年10月30日進行申報,按補助年度內購房按揭貸款已支付月份據實辦理;暫未取得房產證的產權人,可在2018年8月1日~2018年10月30日進行申報辦理,相關補助資金待產權人取得產權證后再予撥付。
實際上,該《通知》在7月2日中午即開始在網上流傳,《每日經濟新聞》記者也隨即致電重慶市財政局,并得到后者對該《通知》真實性的確認。當日下午5時許,重慶市財政局官網正式發布了該《通知》。
取消首次購房按揭財政補助
在本次調整的5項政策中,對購房者意義較大的是第五條,即在8月1日起停止執行對個人首次購房按揭進行財政補助的政策。
事實上,該政策之前為重慶市獨有。2010年9月,重慶市財政局首次公布該政策。政策規定,從2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準),在重慶市主城區首次購買住房(含改善型購房)并以按揭方式支付,同時在上述區域繳納個人所得稅的購房產權人為享受財政補助的對象。
補助方式和計算方法為:從購買住房并支付按揭本息的首月起算,連續12個月止為一個補助年度。在補助年度內,以實際繳納的個人所得稅的40%為限。高于按揭本息的,按按揭本息額度給予補助;低于按揭本息的,按個人所得稅40%的額度給予補助??偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。
據重慶日報報道,該政策隨后在2016年6月宣布進行調整,將原本的2017年12月31日到期時間,延長至2022年12月31日。
那么,該政策的退出是否會對重慶的剛需購房者產生影響呢?
“其實目前市場上大部分都是帶有投資目的的購房者,所以這種政策取消是一個正常的事件。”中原地產首席分析師張大偉向《每日經濟新聞》記者表示,“但該政策的退出實際影響并不大,間接的心理影響可能會更大,因為體現了從嚴從緊約束型的政策取向。”(來源:每日經濟新聞)
百強房企上半年銷售增36.5%
上半年一些二三四線城市樓市的火熱,使房企銷售業績繼續向上拉升。研究中心最新發布的數據顯示,截至6月30日,TOP100房企合計銷售規模近4.6萬億元,同比增長36.5%,半年銷售額達500億元以上的房企數量為25家,有33家超過400億元,皆有可能跨入全年千億的門檻。
二季度銷售環比增長35%
二季度以來,全國多地為維護市場穩定,優先滿足自住剛需,開始適度加大市場供應量。6月,部分熱點城市加快預售證審批,大量項目集中入市,供應量繼續增加。據研究中心的統計,鄭州、大連、福州、蘇州、北京等地6月供應量環比翻番,如鄭州6月供應量環比增幅225%,高達159萬平方米,為近半年峰值。北京6月預售證批復也明顯“放量”,單月供應面積近60萬平方米。此外,重慶、武漢兩地6月供應量維持高位,單月供應面積均在200萬平方米以上。
供求兩旺之下,TOP100房企二季度實現銷售業績2.6萬億元,較一季度增長35%。龍頭房企中,截至6月末,碧桂園銷售規模已達4124.8億元,6月單月銷售保持了近800億元的高位。恒大、萬科也相繼突破3000億元關口,同比分別增長24.5%、9.3%。保利、融創則分別以2079.2億元、1916億元的銷售額躋身上半年排行榜前五。
6月單月數據顯示,TOP100房企6月銷售環比增長34.7%,環比增速較5月還提升了17個百分點;單月銷售規模達11094億元,為上半年最高的月份,同比增速超過45%。同時,6月單月銷售業績超100億元的房企數量較多,達37家。這主要是房企基于對政策及流動性的預期,明顯增強了高周轉和降價加速推盤意愿,以價換量。
行業集中度進一步提升
上半年,百強房企各梯隊門檻較去年同期繼續提升。如銷售金額門檻,TOP20和TOP50梯隊的門檻提升幅度最高為50%,TOP100房企門檻較去年同期提升27.1%達88.1億元。
從銷售金額看,房企的行業集中度有較大幅度的提升。其中,TOP30和TOP100房企的流量金額集中度近50%和70%,分別較2017年上半年提升7.6和12.5個百分點。以房企權益銷售金額口徑統計,TOP100房企權益銷售金額的集中度達56.2%。未來,隨著行業集中度提高,市場資源和份額將向大型品牌房企進一步聚攏。
時間過半,房企年度銷售業績的完成情況如何?TOP20房企中,超半數銷售完成率超過50%,其余基本也都高于40%。如金茂、恒大、陽光城、新城控股的年度銷售目標完成率分別為71.8%、55.3%、55.3%、54%。龍湖集團完成年度銷售目標的46.9%。研究中心研究總監楊科偉表示,通常,房企上下半年的銷售比例是四比六,大部分房企的供貨集中在下半年,只要供貨符合市場需求、價格合理,這些企業完成銷售目標還是很有希望的。
楊科偉認為,就目前情況看,那些手握充沛現金的房企,下半年將更為主動。一方面,在目前房企融資環境持續收緊的情況下,無論規模大小,現金對于房企的重要性不言而喻。另一方面,在行業集中度不斷提升的背景下,下半年在一些潛在的收并購及拿地機會面前,手中現金較充裕的房企勢必將更為主動。(來源:上海證券報)
以上就是關于二手刷卡機賣給誰的知識,后面我們會繼續為大家整理關于二手刷卡機賣給誰的知識,希望能夠幫助到大家!

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