申請刷卡機需要什么證件和手續
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申請刷卡機需要什么證件和手續
持有188A商業移民簽證的客戶朋友們需要在澳洲經營一個生意去滿足移民局對轉888A簽證的要求,生意一般分為兩大類:實體和貿易。實體店生意的經營又通常分為兩種模式:自建生意和購買現成生意。我們將在這篇文章中為大家講解購買現成生意的常見流程。
在澳洲購買一個生意,過程是非常正規的,一般會涉及到如下幾個角色:買家,賣家,買家律師,賣家律師,房東,房東律師,會計師,點貨公司和生意中介。在購買生意的過程中包含了許多環節,每一個環節都需要仔細考量,以確保生意轉讓能夠最終完成。
精彩內容
找生意注冊ABN, ACN開通公司賬戶、刷卡機簽訂生意買賣合同支付定金租約轉讓生意經營相關執照盤點貨物生意交割當日1、找生意(涉及人群:生意中介)
在澳洲尋找生意的方式通常有三種:正規生意中介;報紙和網站的廣告信息;熟人朋友推薦。想要找到一個合適的生意,首先要明確自己對生意類型的喜好,優勢,家庭情況和工作安排等等。在初步產生購買生意的意向后,就要開始進行詳細的考察,包括了解店鋪的客流量、周邊的居民群體、附近的競爭對手等等。
請特別注意,做過商業移民的生意(如原店主曾申請過892、888等簽證)是不能直接賣給188簽證持有者的,再去申請888簽證的,這種類型的生意屬于Recycling of Businesses(生意循環)不能提名申請888簽證。
移民局不希望同樣一個生意,被循環利用申請商業移民簽證。移民局希望能鼓勵成功的商業人士利用其經驗及技能,在澳大利亞開展新的商業活動,為澳洲經濟做出貢獻。若您有任何疑慮歡迎聯系新移居團隊,我們會幫助客戶進行免費的生意評估。
2、注冊ABN ACN(涉及人群:會計)
在澳洲購買生意前需要先成立公司,同時注冊公司號碼ACN,和生意號ABN,并以公司名義購買生意,將生意注冊到公司名下。完成注冊的時間和流程,請與您的律師或會計師具體咨詢。
3、開通公司賬戶,開通刷卡機(涉及人群:銀行)
在您拿到公司ABN后就可以去銀行開戶, 準備好股東投資款,作為購買生意的資金。在確認好生意交割日期后, 也要盡快向銀行申請刷卡機(EFTPOS Machine),以便銀行能夠在交割當天安裝。
4、簽訂生意買賣合同(涉及人群:買賣雙方律師;會計)
在您和賣家或賣家生意中介,協商好關鍵條款和價格后,賣家會先通過他的律師,按照約定的協議起草生意轉讓合同。合同的主體通常是標準文本,但針對不同的生意和達成的協議,可能會添加特殊條款,在合同的最后通常也會附加其他必要文件,比如生意資產,設備信息,試營業流程,租約信息和員工信息等等,同時賣家還需要提供D.S(Disclosure Statement)。
Disclosure Statement
另外,在維州除酒類相關的生意外,售價低于45萬的生意,賣家交給買家生意買賣合同前,還需出具由注冊會計師(CPA)簽字的生意財務狀況表格(Section 52),該文件會對生意營業額、毛利潤等財務狀況給出詳細數據。
Section 52
5、支付定金(涉及人群:買賣雙方律師)
在簽訂正式合同時,賣家通常會要求支付生意購買金額的10%作為正式定金。就此您的生意買賣合約就正式生效了,任何一方如果有違約行為,都需要承擔相應的違約責任。
6、租約轉讓(涉及人群:三方律師)
在和賣家確定合約條款的同時,買家也應讓自己的律師確定租約中的條款,如時間,租金,押金和其他開支等,如果對于租約條款有異議,要在正式簽訂生意買賣合同前,讓律師與賣家及房東進行溝通。
對于房東而言,通常會要求買家出具資產證明,個人簡歷,生意經驗等材料。在房東同意轉讓后,通常由房東律師出具租約轉讓文件,并由賣家律師和買家律師進行審核。然后由買家、賣家及房東三方簽署租約轉讓合同,完成租約過戶。為了解買家情況,房東也有可能要求買家提供推薦信,新移居團隊免費幫助客戶出具推薦信,幫助大家順利完成生意交割。
7、生意經營相關的執照(涉及人群:買方律師)
如此生意有與第三方簽訂的協議或需要政府執照(包括食品衛生、酒牌、設攤許可等),這些都是生意的重要部分,買家要確保這些證照隨生意一起轉讓,具體手續律師將會負責辦理。執照轉讓的流程相對較復雜,在買賣合同簽訂后,要盡快在律師的幫助下完成牌照的轉讓,生意所涉及到的相關 執照完全轉到買家名下后,生意才能正常交割。請注意,BusinessName(店鋪名稱)也需要轉至或新注冊在買家名下。
8、盤點貨物(涉及人群:點貨公司)
生意交割當天,都會進行庫存盤點。對于存貨比較少的店鋪,買賣雙方可以自行點貨,并列出貨物清單,買賣雙方簽字確認。對于貨物數量比較大的店鋪,建議聘請第三方點貨公司進行盤點。
9、生意交割當日(涉及人群:買賣律師)
在交割當日,根據合約,賣家需要支付購買生意的余款,通常是生意價值的90%。在收到款項的同時,賣家就正式將生意的所有權轉讓給買家。請注意,此時相關執照應確保已轉讓至您的名下,以便合法經營生意。
以上就是通常情況下的生意交割流程,由于每個生意不同,有可能出現不同情況,請根據實情和您的律師、中介等做具體溝通;如果您有更多疑問,歡迎聯系新移居:400-8013-932
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