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1、民生刷卡機(jī)有沒有月租

民生刷卡機(jī)有沒有月租

昔日在群租房里蝸居度日如年，今朝月出460元，就能在“打工者宿舍”里有尊嚴(yán)地居住。

這個(gè)時(shí)尚小屋有大學(xué)生宿舍的味道，更是一個(gè)遮風(fēng)擋雨的溫馨港灣。這就是國企上海匯成公共租賃住房建設(shè)有限公司（以下簡稱“匯成公租房公司”）精心打造的盛華景苑宿舍型公租房（以下簡稱“盛華公租房”）。在徐匯區(qū)各級政府的支持下，項(xiàng)目即將投入使用。

本文圖片均為微信公眾號“上海徐匯” 圖

日前，市住建委（市精細(xì)化辦）組織媒體觀摩，項(xiàng)目獲得一片喝彩聲。

近年來，徐匯區(qū)加快保障性租賃房的建設(shè)供應(yīng)，對接各類住房需求，為公益性服務(wù)崗位人員提供舒適安居環(huán)境。

通過三大渠道打通安居通道，一是用于人才公寓的公租房項(xiàng)目（已供應(yīng)），為解決青年職工、引進(jìn)人才、來滬務(wù)工人員等常住人口的階段性居住困難，從2009年開始通過新建、收購、代理經(jīng)租等途徑籌集和供應(yīng)公共租賃住房，“十三五”期間，隨著龍南佳苑、嘉園等集中項(xiàng)目、五月苑項(xiàng)目的全面供應(yīng)，可用于人才公寓的區(qū)籌公租房房源總數(shù)為3230套。市地產(chǎn)集團(tuán)在該區(qū)新建和收購的市籌公共租賃住房共5451套，部分也用于徐匯區(qū)人才安居工作。

二是新建租賃住房情況（在建），十四五期間，已出讓14幅租賃住房地塊中，其中10塊市、區(qū)國企所持有的新建地塊將通過認(rèn)定轉(zhuǎn)為保障性租賃房供應(yīng)，以保障新市民、青年人居住問題。目前6幅新建、2幅混合新建租賃住房用地已開工建設(shè)，將于2022年9月至2024年12月上市，可供應(yīng)租賃住房6968套。

三是非居住改建轉(zhuǎn)化類租賃房情況（已供應(yīng)），目前，全區(qū)租賃辦通過加大項(xiàng)目調(diào)研，多方收集區(qū)內(nèi)存量資源信息，深度挖潛，篩選出11個(gè)條件成熟，且符合上市供應(yīng)條件的已納管項(xiàng)目，可供應(yīng)非轉(zhuǎn)租租賃住房2012套。

作為滬上第一個(gè)治理群租過程中堵疏結(jié)合的樣板案例，盛華公租房位于徐匯區(qū)望月路463-515號，是首排商業(yè)配套用房，是“十四五”期間上海市政府為進(jìn)一步完善住房保障體系，解決公共服務(wù)類重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)的一線職工住房困難問題而推出的又一民生工程。

項(xiàng)目旨在為環(huán)衛(wèi)、公交、家政等為城市運(yùn)行和市民生活提供基礎(chǔ)性公共服務(wù)的企業(yè)職工提供“一張床”，也是徐匯區(qū)首個(gè)宿舍型公租房整體項(xiàng)目。該項(xiàng)目在人均使用面積和居住人數(shù)符合國家和上海相關(guān)規(guī)范的前提下，充分考慮到收納、衛(wèi)生、安全、便捷等因素。房屋均采用全裝修，干濕分離，統(tǒng)一供熱，并配備部分家具、家電等基本生活設(shè)施，致力于打造舒適的生活社群，營造出空間共享、便于交互的居住氛圍。該項(xiàng)目共分為3種主要房型，總計(jì)70套294個(gè)床位，其中2人間7套，4人間49套，6人間14套。

針對一線務(wù)工人員的收入相對偏低、對租金比較敏感等租賃需求的特點(diǎn)，本宿舍型房源在價(jià)格上遵循公租房“略低于市場租金”的原則，統(tǒng)籌考慮他們的租金承受能力等因素，每個(gè)床位最低月租費(fèi)僅460元。

項(xiàng)目的2人間總計(jì)7套房源，平均套內(nèi)使用面積17.2平米，相對于其他戶型來說，該戶型布局較為緊湊，但卻合理利用了每寸空間，采用上鋪下柜的形式，同時(shí)配備空調(diào)、衣柜、寫字臺等設(shè)施，再加上顏色的搭配，使得整體看起來簡潔大氣，簡約而不簡單。兩人間的優(yōu)勢是有更多獨(dú)立的空間，私密性最高，適合年輕的一線職工。4人間總計(jì)49套房源，平均套內(nèi)使用面積25.7平米，裝修風(fēng)格、配套設(shè)施整體大致相同，采用上下鋪的裝修設(shè)計(jì)，合理利用空間，有極強(qiáng)的收納功能，私密性較強(qiáng)，相較于兩人間，在租金價(jià)格上有非常大的優(yōu)勢，適合年齡稍大一點(diǎn)的公服一線職工需求。6人間，總計(jì)14套房源，平均套內(nèi)使用面積32.2平米，雖然裝修風(fēng)格、配套設(shè)施與前2套房間一樣，但空間更大，價(jià)格更為實(shí)惠，相較于另外兩種戶型，六人間性價(jià)比最高，最低每床每月460元起。

而其余的共享空間則是在公共區(qū)域設(shè)置了共享書吧、共享廚房、私密電話亭、共享洗衣房及共享食堂等多個(gè)公共功能空間。“共享書吧”寬敞明亮、實(shí)用性強(qiáng)，為住戶的生活增添了豐富的文化色彩，讓他們在耳濡目染之間輕松享受舒適、清凈的學(xué)習(xí)空間和氛圍；“私密電話亭”為辛苦勞累一天的公服一線職工提供了適宜的獨(dú)立空間，能夠與家人視頻或者通話；“共享廚房”體驗(yàn)樂趣，可以體驗(yàn)到自己動(dòng)手的快樂、一起動(dòng)手的快樂，享受家的溫暖。

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